С 2024 года в сфере долевого строительства введены новые правила: срок гарантии на конструктив дома сокращен с пяти до трех лет, а на отделку — до одного года. С марта 2025 года девелоперы смогут применять собственные стандарты, что также связано с уменьшением штрафов за недоделки. По словам экспертов, это нововведение может привести к ухудшению качества строительства, так как застройщики будут меньше заинтересованы в долгосрочной надежности объектов. Согласно данным, 93% новостроек сдаются с различными дефектами, а дольщики сталкиваются с проблемами в отоплении, водоснабжении и отделке. Штрафы за неустраненные дефекты теперь составляют всего 5% от суммы, что может побудить застройщиков тянуть время, перекладывая бремя на дольщиков. Эксперты советуют внимательнее подходить к подписанию договоров и фиксировать состояние квартир на разных этапах, чтобы избежать проблем в будущем.