С 2021 по 2024 год в Красноярске ежегодно выдавалось 30-40 разрешений на строительство многоквартирных домов, однако в 2025 году эта цифра снизилась до 16, а в текущем году выдано всего четыре разрешения. Снижение объемов строительства подтверждается данными о производстве цемента на заводе «Красноярский цемент», которое сократилось на 34% в первом квартале 2026 года по сравнению с прошлым годом.

На платформе «Наш.дом.рф» сообщается, что в Красноярске строится 115 жилых домов, большинство из которых начали возводить в предыдущие годы. Застройщики связывают спад с новыми правилами комплексного развития территорий, введенными по требованию прокуратуры. По словам президента ассоциации «Национальное объединение строителей» Антона Глушкова, новые требования затрудняют процесс разработки проектов, а необходимость наличия участков площадью не менее пяти гектаров ограничивает возможности застройщиков.

Глава холдинга «Готика» Андрей Тихонов добавляет, что у застройщиков нет стимула запускать новые проекты из-за падающего спроса на квартиры, что может привести к дефициту предложения на рынке жилья в 2027-2028 годах.