Компания «Физразвитие» подала иск в арбитражный суд с целью оспорить решение министерства градостроительной политики Самарской области, которое запрещает строительство высоток на парковке у ТЦ «Парк Хаус». Иск был зарегистрирован 23 декабря 2025 года. Застройщик утверждает, что чиновники должны предоставить разрешение на строительство и обвиняет министерство в бездействии. Площадь участка, который планируется выделить для застройки, составляет 5100 квадратных метров и располагается рядом с парком Гагарина. Ранее министерство поясняло, что решение о выдаче разрешения на отклонение от предельных параметров преждевременно, поскольку вопрос об инфраструктуре и интеграции территории в городскую среду еще не решен. Судебное заседание по данному делу запланировано на 17 февраля 2026 года.