Доля девелоперов в общем объёме строительства социальной инфраструктуры в Санкт-Петербурге продолжает увеличиваться. Если в 2024 году город и застройщики строили школы и детские сады в схожих объёмах, то сейчас девелоперы возводят уже четыре из пяти таких объектов. Исследование, проведённое «ДП», охватило около 150 выданных разрешений на строительство, из которых были отобраны только объекты с указанной проектной вместимостью. В итоге в анализе остались 85 объектов на 39,7 тыс. мест, общая стоимость которых оценивается в 79,5 млрд рублей. Из них 22,4% приходится на Фонд капитального строительства и реконструкции, а 77,6% — на частные компании. Setl Group и «ЦДС» занимают значительные позиции на рынке, а другие девелоперы, такие как «Группа ЛСР» и LEGENDA, также активно участвуют в строительстве социальной инфраструктуры, но с меньшими объемами.