В России наблюдается тенденция к отказу от точечной застройки, за исключением редких случаев, с акцентом на комплексное развитие территории (КРТ). Это мнение озвучил Александр Моор, руководитель Всероссийского центра национальной строительной политики, на семинаре, который прошёл 18 мая в центре «Мой бизнес» в Калининграде. КРТ представляет собой механизм обновления городов, позволяющий сносить ветхое жильё и промышленные зоны для строительства современных жилых комплексов, включая дороги, школы и парки.

Моор отметил, что комплексное развитие территорий должно стать основным инструментом для улучшения градостроительной ситуации в муниципалитетах, хотя пока его применяют лишь немногие. В Калининградской области в настоящее время реализуются шесть проектов КРТ в четырёх муниципалитетах, включая Пионерский округ, где найден инвестор для застройки территории.

В рамках КРТ в Светлом и Калининграде также развиваются новые проекты, а в Зеленоградске планируют заключение договоров на реализацию инициатив.