Офис, пожалуй самая необходимая часть бизнеса. Какой бы бизнес Вы не вели, но офис — это не только место управление. Это в первую очередь лицо фирмы. Как же снять? Самый важный момент в аренде, как бы это странно не звучало — назначение офиса. Если Вы планируете большое количество посетителей, то постарайтесь найти помещение с отдельным входом.

Это так же очень полезно, если вы надеетесь на случайных посетителей — вы сможете сделать вывеску возле входа, которая не потеряется на фоне остальных вывесок арендаторов этого же здания. Если же вы планируете использовать помещение для ведения бизнеса, а не в качестве привлечения клиентов, например оказание консалтинговых услуг, юридическая компания или услуги IT сферы — у Вас и выбор больше, так как большинство посетителей будут Вами приглашены. Многие забывают о таком важном факторе, как доступность офиса. Если рядом расположен крупный супермаркет, то в определенные часы Вашему офису, как говорится, будет не подступиться. Тем более не припарковаться. Кроме того, если у офисного здания пропускная система, при которой охрана требует предъявления паспорта?

Если так, то Ваши посетители, озабоченные вопросами конфиденциальность могут как минимум расстроиться. Очень немаловажный фактор это, так называемая, "юридическая чистота". Договор об аренде нужно заключить именно с владельцем здания. Обязательно проконсультироваться с юристом по поводу договора аренды. Некоторые арендодатели могут оставлять у себя в договоре "лазейки" позволяющие влиять на арендаторов. Например увеличить сумму аренды, или найти способ отказать вам в аренде раньше указанного в договоре срока.

Если вы собираетесь декорировать помещение, или делать там ремонт, менять освещение, то это так же должно быть отражено в договоре. Были случаи, когда после того, как арендатор выполнял ремонт в помещении, приводил его в порядок, ему отказывали в аренде на основании пункта договора "обязуется содержать помещение в том виде, в котором арендатор получил его в аренду".